Сфера ЖЭУ и социальная и политическая

Ситуация в отрасли жилищно — коммунального хозяйства Башкирии остается непростой и требует выработки кардинальных решений. Об этом 28 января заявил президент Башкортостана Рустэм Хамитов, выступая на республиканском совещании «Стратегия развития жилищно — коммунального комплекса Республики Башкортостан».

Инициатива президента Хамитова, безусловно, правильная, и решение проблем в сфере жилищно — коммунального хозяйства Уфы и Башкирии на уровне безотлагательных. И, надо полагать, проблемы эти многоплановые. Многие связывают сложившееся тяжелое положение в сфере ЖЭУ с нехваткой денег на ремонт и реконструкцию домов, водопроводной системы и т.д. Отчасти это так. Конечно же необходимы дополнительные финансовые вложения.

Однако, как показывает практика, простое денежное финансирование не решает всех проблем. Многое, зависит от тех, кто распоряжается огромными деньгами, которые поступают в конкретные ЖЭУ. Вот здесь и начинаются настоящие проблемы. Зачастую, в мягких креслах уютных жэушных кабинетов до сих пор сидят ставленники прежнего, погрязшего в коррупции и «в нецелевом использовании бюджетных среств», режима.

Многочисленные жалобы жителей уфимского Затона на отвратительный «сервис» со стороны ЖЭУ №13 (руководитель, некто Ринат Робертович Бадертдинов) позволили как бы изнутри посмотреть на названные проблемы. ЖЭУ №13 является крупнейшим в микрорайоне «Затон», без сомнений, жилищный фонд старый и проблемный, многим домам за пару — тройку десятков лет. Однако, то что подъезды и лестничные клетки домов превращены в некий бомжатник, замусорены до предела, окна лестничных клеток разбиты, загрязнены до такой степени, что солнечный свет не может пробиться — не может быть объяснено ветхостью зданий. Жители этих домов, которые, кстати, исправно платят все увеличивающиеся коммунальные платежи, фактически брошены на произвол судьбы.

А судьба нелегкая. Так, 19 февраля в одном из домов по улице Ахметова по счастливой случайности не произошел крупный пожар. Житель квартиры вовремя вернулся домой, и предотвратил собственными силами возгорание в электрощите, который находится под контролем ЖЭУ №13 и лично господина Бадертдинова.

— «Вернувшись домой я обнаружил странный запах горелой изоляции, но не придал этому значения. Войдя в квартиру был весьма удивлен — свет то мигал, то горел тускло. Домашняя техника почему — то не работала, я ее быстро выключил из розеток. Потом вышел из квартиры и увидел пламя в щитке, звонил в диспетчерскую несколько раз, мне сообщили что бригада занята другим домом поблизости, который из — за аварии полностью обесточен.

После многочисленных звонков спустя ровно три часа к нам прибыл электрик, который на скорую руку починил неисправность, и сказал, что еще немного, и было бы уже поздно. Сгорела дорогая микроволновая печь и другие приборы. Электрик отказался подписывать акт с перечнем сгоревшей техники, и посоветовал обратиться к начальнику ЖЭУ №13 с соответствующим заявлением, что я и сделал.

Однако, как мне кажется оно даже не будет рассмотрено, поскольку руководитель ЖЭУ сделал заранее выводы о том, что мое оборудование сгореть от перенапряжения не могло, и в ультимативной форме заявил, что жильцы сами обязаны следить за электрощитами в подъезде, чему я был искренне удивлен и даже шокирован» — сообщил уфимец.

После такого заявления руководителя ЖЭУ напрашивается вопрос — за что же он получает заработную плату, которой хватает, чтобы ездить на новенькой иномарке красного цвета, если жильцы в подконтрольном ему доме должны выполнять его обязанности и при этом платить деньги в его карман?

— «У нас в подъезде даже света нет, вы посмотрите что творится, а ведь у нас дети школьного возраста, страшно за них, везде грязь, запах мочи, стены изрисованы, почтовые ящики разбиты. Им что, копеечные лампочки вкрутить жалко? Мы звоним, жалуемся, а что толку, кому мы со своими проблемами нужны? Такие деньги у них в карманах крутятся!» — рассказала хозяйка одной из квартир.

Действительно, гостей в дом с такими подъездами приглашать неловко, ведь капитальный ремонт здесь не проводился уже более 30 лет, мусоропроводы не работают, жители вынуждены складировать мусор рядом с подъездом — тут недалеко до экологической катастрофы, а обугленные электросчетчики и щитки могут привести к гораздо более страшным последствиям.

Летом 2009 года руководство ЖЭУ № 13 по весьма сомнительным схемам заключило несколько договоров на установку домофонов и дверей в подъезды, начислив дополнительно каждому жильцу по 500 рублей в квартплату без их согласия. Сейчас, в тридцатиградусный мороз многие двери просто не закрываются, что отрицательно влияет на температуру в квартирах, о каких теплосчетчиках в таких условиях может идти речь?

Конечно, как уже было сказано, многое зависит от профессионализма и просто чисто человеческой чуткости начальника ЖЭУ. Если людям доброжелательно объяснять, что не все пока решается по такой — то причине, они поймут, успокоятся. Однако, жителям города, подвластным ЖЭУ №13, такое похоже не грозит. По крайней мере журналистский визит к начальнику Бадретдинову это подтверждает.

Когда рано утром, вооружившись диктофоном и фотоаппаратом я подъехал к вышеназванному ЖЭУ, начальник ЖЭУ Ринат Бадертдинов быстро усевшись в дорогую иномарку собрался куда то уехать. Попытка получить ответ на некоторые из поднятых жильцами вопросов, успехом не увенчалась. «У меня есть приемные дни и часы, предварительно запишись», — послышался из окна машины. Мое замечание, что я не проситель, а журналист осталось без ответа. Машина с хозяином куда то умчалась.

Данный субъект жэушных дел, по — видимому, начисто забыл, что он никакой не «зур нащальник», а нанятый жильцами служащий, получающий зарплату из их рук. Конечно же не все руководители сферы ЖЭУ так себя ведут. Большинство знает свое дело и место. ЖЭУ №13, похоже, руководит, действительно не служащий, а начальник. Видимо, не зря среди жителей этих домов ходит слух, что данный молодой человек является сыном «одной большой шишки из башкирского Зауралья», а именно — Бадертдинова Роберта Фаизовича, по странному совпадению директора Жилищно — Ремонтно Эксплуатационного Участка №7.

Ясно что, без правильного подбора профессиональных управляющих кадров в сфере ЖЭУ, сколько бы денег туда не убухали, все останется по прежнему. Ведь чиновник, который получая деньги от жильцов смотрит на них свысока, фактически игнорируя любые недовольства и указания на имеющиеся проблемы, пропагандирует кумовство и ханжество (а именно эти «качества» «зур — нащальников» ценились рахимовско — сарбаевским кланом) — изначально не может эффективно управлять жилищным фондом.

Карим Яушев, радио «Свобода»

Фоторепортаж из одного подведомственного ЖЭУ №13 дома: